Nygårdsvej 7

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.491 kr/m².2.331.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.492.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,31 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	93 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	175 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	77 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Solhøjvej 1 3550 Slangerup	107 m²	346 m	27-02-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	357 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	438 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Højtoften 15 3550 Slangerup	103 m²	99 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	160 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	417 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Bakkebo 12 3550 Slangerup	109 m²	898 m	24-03-2024	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu