Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nygårdsvej 5, Fausing Mark

Villa · 186 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 61.809 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
61809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.128 kr/m².1.651.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)61809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.081.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1959sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordrampen 7, Grund
8961 Allingåbro		211 m²1,2 km04-11-20252.090.000 kr.9.905 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²2,9 km13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²3,7 km03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²3,9 km28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²3,8 km02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²4,4 km06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²3,3 km07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²3,8 km27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²3,9 km27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²4,3 km30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden