Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8450 Hammel

Nygårdsvej 35

Landejendom · 202 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 226.220 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
226220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.648 kr/m².6.142.404 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)226220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.613.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,95 pct. siden apr. 2012
316k6,8M13,2M19,6M26,1M199319982002200520082011201420172020202320269. apr. 20123.970.000 kr.I dag · vores estimat8.613.028 kr.Markedet · 1993433.088 kr.Markedet · 19961.224.322 kr.Markedet · 1997922.534 kr.Markedet · 19981.530.352 kr.Markedet · 19993.347.140 kr.Markedet · 20002.063.228 kr.Markedet · 20021.116.050 kr.Markedet · 20031.408.344 kr.Markedet · 20041.409.354 kr.Markedet · 20051.361.278 kr.Markedet · 20066.035.558 kr.Markedet · 20072.954.452 kr.Markedet · 20083.710.134 kr.Markedet · 20092.506.618 kr.Markedet · 20102.474.702 kr.Markedet · 20112.493.084 kr.Markedet · 20122.203.214 kr.Markedet · 2013316.130 kr.Markedet · 20141.648.320 kr.Markedet · 20153.103.528 kr.Markedet · 20161.749.320 kr.Markedet · 20173.748.110 kr.Markedet · 20181.197.658 kr.Markedet · 20192.500.356 kr.Markedet · 20203.412.184 kr.Markedet · 20213.235.838 kr.Markedet · 20224.301.792 kr.Markedet · 20231.673.974 kr.Markedet · 20244.156.554 kr.Markedet · 202518.630.056 kr.Markedet · 20262.920.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg
3.970.000 kr.
I dag · vores estimat
8.613.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.970.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²3,1 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby
8450 Hammel		159 m²2,1 km10-04-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²3,8 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Voldbyholt 11
8450 Hammel		275 m²1,5 km15-11-20254.600.000 kr.16.727 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby
8450 Hammel		114 m²1,7 km20-04-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup
8450 Hammel		263 m²4,5 km01-04-20253.750.000 kr.14.259 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²6,7 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød
8450 Hammel		149 m²5,6 km22-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Randersvej 210, Haurum
8450 Hammel		253 m²6,6 km26-01-20253.100.000 kr.12.253 kr./m²
Standsborgvej 10
8450 Hammel		310 m²4,4 km06-07-20265.300.000 kr.17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden