Nygårdsvej 29, 1. 6., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 947 m²
Bebygget areal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.494 kr/m².1.566.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²+22,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.429.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 4, 1. th 6700 Esbjerg	69 m²	123 m	30-07-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Nygårdsvej 129A, st. tv 6700 Esbjerg	55 m²	1,0 km	14-09-2026	880.000 kr.	16.000 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. th 6700 Esbjerg	73 m²	993 m	13-01-2025	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Nygårdsvej 125A, st. th 6700 Esbjerg	73 m²	993 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Nygårdsvej 129, 3. tv 6700 Esbjerg	52 m²	1,0 km	26-06-2026	1.062.500 kr.	20.433 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. tv 6700 Esbjerg	78 m²	993 m	12-07-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv 6700 Esbjerg	84 m²	549 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	27.976 kr./m²
Nygårdsvej 135, 2. th 6700 Esbjerg	85 m²	1,1 km	17-12-2023	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5 6700 Esbjerg	95 m²	0 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Nygårdsvej 133, 3. th 6700 Esbjerg	87 m²	1,1 km	03-09-2026	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu