Nygårdsvej 20

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.198.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.322.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,96 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1979dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 5B 6740 Bramming	100 m²	138 m	28-12-2023	1.220.000 kr.	12.200 kr./m²
Nygårdsvej 19 6740 Bramming	91 m²	35 m	25-08-2026	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Nygårdsvej 14 6740 Bramming	90 m²	55 m	12-07-2026	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	218 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	289 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	227 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Nygårdsparken 18 6740 Bramming	112 m²	230 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	315 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Nygårdsparken 22 6740 Bramming	112 m²	278 m	06-11-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Nygårdsparken 26 6740 Bramming	112 m²	327 m	09-04-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu