Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Nygårdsvej 14

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.817 kr/m².3.758.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.781.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden okt. 2021
422k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.995.000 kr.31. jul. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.781.696 kr.Markedet · 1992796.876 kr.Markedet · 1993933.616 kr.Markedet · 1994741.320 kr.Markedet · 19951.003.448 kr.Markedet · 19961.446.348 kr.Markedet · 19971.330.248 kr.Markedet · 19981.540.260 kr.Markedet · 19991.660.144 kr.Markedet · 20002.010.336 kr.Markedet · 20011.411.948 kr.Markedet · 20021.955.124 kr.Markedet · 20032.195.580 kr.Markedet · 20042.187.496 kr.Markedet · 20052.263.692 kr.Markedet · 20062.814.780 kr.Markedet · 20073.874.988 kr.Markedet · 20083.133.324 kr.Markedet · 20091.960.628 kr.Markedet · 20102.396.648 kr.Markedet · 20112.707.796 kr.Markedet · 20121.763.000 kr.Markedet · 20132.529.432 kr.Markedet · 20142.671.676 kr.Markedet · 20152.150.000 kr.Markedet · 20162.184.228 kr.Markedet · 20172.472.156 kr.Markedet · 20183.114.060 kr.Markedet · 20193.305.668 kr.Markedet · 20203.041.476 kr.Markedet · 20214.154.660 kr.Markedet · 20223.171.508 kr.Markedet · 20233.386.680 kr.Markedet · 20243.855.208 kr.Markedet · 20253.617.160 kr.Markedet · 20263.664.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.781.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 12
3550 Slangerup		177 m²158 m19-06-20253.825.000 kr.21.610 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj
3550 Slangerup		177 m²181 m13-01-20243.200.000 kr.18.079 kr./m²
Kroghøjparken 15
3550 Slangerup		170 m²470 m25-03-20244.250.000 kr.25.000 kr./m²
Kroghøjparken 11
3550 Slangerup		175 m²425 m06-04-20244.600.000 kr.26.286 kr./m²
Amalievej 5
3550 Slangerup		170 m²540 m11-09-20243.100.000 kr.18.235 kr./m²
Skrænten 17
3550 Slangerup		160 m²79 m28-04-20263.160.000 kr.19.750 kr./m²
Ingridvej 7
3550 Slangerup		170 m²639 m24-09-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Kirsebærvang 5
3550 Slangerup		168 m²552 m21-01-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Duevej 19
3550 Slangerup		173 m²706 m23-05-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Kroghøjparken 9
3550 Slangerup		180 m²402 m09-04-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden