Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nygaardsvej 12

Villa · 158 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.144 kr/m².2.126.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,28 pct. siden mar. 2008
444k961k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.510.000 kr.I dag · vores estimat1.775.102 kr.Markedet · 1992930.936 kr.Markedet · 1993444.296 kr.Markedet · 1994604.508 kr.Markedet · 1995718.110 kr.Markedet · 1996651.908 kr.Markedet · 1997620.782 kr.Markedet · 1998897.124 kr.Markedet · 19991.367.174 kr.Markedet · 20001.254.994 kr.Markedet · 20011.261.156 kr.Markedet · 20021.141.866 kr.Markedet · 20031.201.906 kr.Markedet · 20041.254.678 kr.Markedet · 20051.212.650 kr.Markedet · 20061.588.374 kr.Markedet · 20071.656.946 kr.Markedet · 20081.641.620 kr.Markedet · 20091.585.372 kr.Markedet · 20101.947.982 kr.Markedet · 20111.271.110 kr.Markedet · 20121.015.782 kr.Markedet · 20131.244.882 kr.Markedet · 20141.320.090 kr.Markedet · 20151.361.802 kr.Markedet · 20161.527.702 kr.Markedet · 20171.314.718 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.428.794 kr.Markedet · 20201.756.012 kr.Markedet · 20211.657.736 kr.Markedet · 20221.988.746 kr.Markedet · 20231.952.090 kr.Markedet · 20242.109.774 kr.Markedet · 20251.901.530 kr.Markedet · 20261.794.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²40 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²377 m31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²189 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Chr Winthersvej 25
4760 Vordingborg		160 m²820 m31-05-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Arrebovej 9
4760 Vordingborg		160 m²910 m15-09-20253.000.003 kr.18.750 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²456 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²456 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Stokkedrevet 4
4760 Vordingborg		151 m²659 m28-12-20231.200.000 kr.7.947 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²366 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²315 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden