Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Nydamsvej 24

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.204 kr/m².7.347.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.025.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²63 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Nydamsvej 25
2880 Bagsværd		167 m²130 m07-11-20238.725.000 kr.52.246 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²56 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²152 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²286 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²253 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²593 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²116 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²635 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²223 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden