Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Nybyvej 47

Villa · 138 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Andet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.710 kr/m².2.159.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNybyvej gns: 10.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1024,00 pct. siden mar. 1999
192k684k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999192.000 kr.I dag · vores estimat2.158.085 kr.Markedet · 1992370.944 kr.Markedet · 1993682.272 kr.Markedet · 1994530.196 kr.Markedet · 1995639.906 kr.Markedet · 1996610.926 kr.Markedet · 1997731.400 kr.Markedet · 1998809.922 kr.Markedet · 1999904.866 kr.Markedet · 2000860.568 kr.Markedet · 2001915.492 kr.Markedet · 2002814.200 kr.Markedet · 20031.137.534 kr.Markedet · 20041.213.986 kr.Markedet · 20051.184.868 kr.Markedet · 20061.521.036 kr.Markedet · 20071.837.332 kr.Markedet · 20081.938.072 kr.Markedet · 20091.386.762 kr.Markedet · 20101.384.968 kr.Markedet · 20111.194.528 kr.Markedet · 20121.509.306 kr.Markedet · 20131.422.918 kr.Markedet · 20141.157.820 kr.Markedet · 20151.369.650 kr.Markedet · 20161.271.532 kr.Markedet · 20171.298.856 kr.Markedet · 20181.385.106 kr.Markedet · 20191.381.104 kr.Markedet · 20201.461.972 kr.Markedet · 20211.666.902 kr.Markedet · 20221.789.446 kr.Markedet · 20231.555.950 kr.Markedet · 20241.877.214 kr.Markedet · 20251.911.024 kr.Markedet · 20262.026.392 kr.Markedet · 20271.277.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
192.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009192.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogebækvej 4
4400 Kalundborg		136 m²1,4 km05-07-20241.973.000 kr.14.507 kr./m²
Røsnæsvej 435
4400 Kalundborg		130 m²1,8 km11-09-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Fjordbakken 18
4400 Kalundborg		141 m²2,4 km07-12-20231.545.000 kr.10.957 kr./m²
Fjordbakken 24
4400 Kalundborg		134 m²2,5 km20-02-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Fjordbakken 17
4400 Kalundborg		131 m²2,6 km21-02-20243.405.000 kr.25.992 kr./m²
Røsnæsvej 305
4400 Kalundborg		108 m²2,0 km29-04-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Beskesvej 6
4400 Kalundborg		203 m²229 m24-06-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Fjordbakken 46
4400 Kalundborg		172 m²2,3 km04-06-20242.555.000 kr.14.855 kr./m²
Røsnæsvej 307
4400 Kalundborg		98 m²2,1 km19-12-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Fjordbakken 45
4400 Kalundborg		183 m²2,3 km12-01-20252.595.000 kr.14.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden