Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nybrogade 3, 2. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
726 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.497 kr/m².947.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering872.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrogade 3, st. tv
4800 Nykøbing F		70 m²0 m23-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²
Nybrogade 3, 2. th.
4800 Nykøbing F		60 m²0 m21-04-2026945.000 kr.15.750 kr./m²
Vestensborg Alle 31, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²30 m17-11-20251.128.000 kr.16.348 kr./m²
Laur Larsensgade 11, 2. th
4800 Nykøbing F		66 m²81 m25-02-2025845.000 kr.12.803 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²426 m24-11-2023995.000 kr.14.420 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²375 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²1,1 km28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 2. th
4800 Nykøbing F		59 m²51 m01-11-2025885.000 kr.15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. th
4800 Nykøbing F		59 m²51 m15-07-2025870.000 kr.14.746 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 1. tv
4800 Nykøbing F		59 m²51 m11-06-20251.010.000 kr.17.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden