Nybro Vænge 67

Rækkehus · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.902 kr/m².6.404.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNybro gns: 71.744 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.828 kr/m²+9,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.552.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.552.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.570.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybro Vænge 57 2800 Kongens Lyngby	89 m²	39 m	08-07-2026	7.300.000 kr.	82.022 kr./m²
Nybro Vænge 76 2800 Kongens Lyngby	89 m²	51 m	16-11-2023	6.550.000 kr.	73.596 kr./m²
Nybro Vænge 56 2800 Kongens Lyngby	89 m²	69 m	23-09-2024	6.995.000 kr.	78.596 kr./m²
Nybro Vænge 37 2800 Kongens Lyngby	89 m²	108 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	65.730 kr./m²
Nybro Vænge 31 2800 Kongens Lyngby	89 m²	127 m	28-03-2024	5.700.000 kr.	64.045 kr./m²
Nybro Vænge 21 2800 Kongens Lyngby	89 m²	163 m	19-03-2025	5.600.000 kr.	62.921 kr./m²
Nybro Vænge 7 2800 Kongens Lyngby	97 m²	139 m	12-08-2026	7.450.000 kr.	76.804 kr./m²
Sandkrogen 19 2800 Kongens Lyngby	92 m²	153 m	05-03-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Sandkrogen 12 2800 Kongens Lyngby	90 m²	55 m	26-11-2025	6.995.000 kr.	77.722 kr./m²
Sandkrogen 5 2800 Kongens Lyngby	90 m²	101 m	26-01-2026	6.200.000 kr.	68.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu