Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nybro Vænge 17

Rækkehus · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.154 kr/m².6.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybro gns: 71.744 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.822.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,41 pct. siden jul. 2016
586k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.100.000 kr.I dag · vores estimat6.822.927 kr.Markedet · 1992821.748 kr.Markedet · 1993722.703 kr.Markedet · 1994953.901 kr.Markedet · 1995949.251 kr.Markedet · 1996996.681 kr.Markedet · 19971.059.456 kr.Markedet · 19981.328.598 kr.Markedet · 19991.123.626 kr.Markedet · 20001.762.071 kr.Markedet · 20011.555.611 kr.Markedet · 20022.137.977 kr.Markedet · 20031.758.630 kr.Markedet · 20042.534.436 kr.Markedet · 20051.940.910 kr.Markedet · 20063.727.626 kr.Markedet · 20073.251.745 kr.Markedet · 20082.747.685 kr.Markedet · 20091.893.759 kr.Markedet · 20102.672.448 kr.Markedet · 20111.995.036 kr.Markedet · 20122.492.400 kr.Markedet · 20132.717.553 kr.Markedet · 20142.664.357 kr.Markedet · 20153.082.578 kr.Markedet · 20163.578.082 kr.Markedet · 20173.277.134 kr.Markedet · 20183.260.673 kr.Markedet · 20193.364.461 kr.Markedet · 20203.698.703 kr.Markedet · 20213.863.592 kr.Markedet · 20224.932.627 kr.Markedet · 20234.243.590 kr.Markedet · 20244.253.076 kr.Markedet · 20255.256.267 kr.Markedet · 20265.706.852 kr.Markedet · 20276.004.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.822.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybro Vænge 67
2800 Kongens Lyngby		92 m²156 m24-06-20266.570.000 kr.71.413 kr./m²
Nybro Vænge 21
2800 Kongens Lyngby		89 m²13 m19-03-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Nybro Vænge 31
2800 Kongens Lyngby		89 m²32 m28-03-20245.700.000 kr.64.045 kr./m²
Nybro Vænge 7
2800 Kongens Lyngby		97 m²37 m12-08-20267.450.000 kr.76.804 kr./m²
Nybro Vænge 37
2800 Kongens Lyngby		89 m²49 m16-05-20245.850.000 kr.65.730 kr./m²
Nybro Vænge 57
2800 Kongens Lyngby		89 m²117 m08-07-20267.300.000 kr.82.022 kr./m²
Nybro Vænge 56
2800 Kongens Lyngby		89 m²120 m23-09-20246.995.000 kr.78.596 kr./m²
Nybro Vænge 76
2800 Kongens Lyngby		89 m²184 m16-11-20236.550.000 kr.73.596 kr./m²
Sandkrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²286 m05-03-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Sandkrogen 12
2800 Kongens Lyngby		90 m²202 m26-11-20256.995.000 kr.77.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden