Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nybro Vænge 15

Rækkehus · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.154 kr/m².6.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybro gns: 71.744 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.683.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+828,05 pct. siden okt. 1997
579k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202423. okt. 1997720.160 kr.I dag · vores estimat6.683.476 kr.Markedet · 1992812.912 kr.Markedet · 1993714.932 kr.Markedet · 1994943.644 kr.Markedet · 1995939.044 kr.Markedet · 1996985.964 kr.Markedet · 19971.048.064 kr.Markedet · 19981.314.312 kr.Markedet · 19991.111.544 kr.Markedet · 20001.743.124 kr.Markedet · 20011.538.884 kr.Markedet · 20022.114.988 kr.Markedet · 20031.739.720 kr.Markedet · 20042.507.184 kr.Markedet · 20051.920.040 kr.Markedet · 20063.687.544 kr.Markedet · 20073.216.780 kr.Markedet · 20082.718.140 kr.Markedet · 20091.873.396 kr.Markedet · 20102.643.712 kr.Markedet · 20111.973.584 kr.Markedet · 20122.465.600 kr.Markedet · 20132.688.332 kr.Markedet · 20142.635.708 kr.Markedet · 20153.049.432 kr.Markedet · 20163.539.608 kr.Markedet · 20173.241.896 kr.Markedet · 20183.225.612 kr.Markedet · 20193.328.284 kr.Markedet · 20203.658.932 kr.Markedet · 20213.822.048 kr.Markedet · 20224.879.588 kr.Markedet · 20234.197.960 kr.Markedet · 20244.207.344 kr.Markedet · 20255.199.748 kr.Markedet · 20265.645.488 kr.Markedet · 20275.940.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1997 · Alm. Salg
720.160 kr.
I dag · vores estimat
6.683.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg720.160 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybro Vænge 67
2800 Kongens Lyngby		92 m²149 m24-06-20266.570.000 kr.71.413 kr./m²
Nybro Vænge 21
2800 Kongens Lyngby		89 m²26 m19-03-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Nybro Vænge 31
2800 Kongens Lyngby		89 m²32 m28-03-20245.700.000 kr.64.045 kr./m²
Nybro Vænge 37
2800 Kongens Lyngby		89 m²46 m16-05-20245.850.000 kr.65.730 kr./m²
Nybro Vænge 57
2800 Kongens Lyngby		89 m²111 m08-07-20267.300.000 kr.82.022 kr./m²
Nybro Vænge 56
2800 Kongens Lyngby		89 m²119 m23-09-20246.995.000 kr.78.596 kr./m²
Nybro Vænge 76
2800 Kongens Lyngby		89 m²180 m16-11-20236.550.000 kr.73.596 kr./m²
Nybro Vænge 7
2800 Kongens Lyngby		97 m²24 m12-08-20267.450.000 kr.76.804 kr./m²
Sandkrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²276 m05-03-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Sandkrogen 12
2800 Kongens Lyngby		90 m²193 m26-11-20256.995.000 kr.77.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden