Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Nybovej 6

Villa · 130 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².1.683.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,62 pct. siden nov. 1994
258k652k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1994426.220 kr.I dag · vores estimat1.822.615 kr.Markedet · 1992485.160 kr.Markedet · 1993434.980 kr.Markedet · 1994562.900 kr.Markedet · 1995523.770 kr.Markedet · 1996494.780 kr.Markedet · 1997733.070 kr.Markedet · 1998624.650 kr.Markedet · 1999752.960 kr.Markedet · 2000904.800 kr.Markedet · 2001748.150 kr.Markedet · 2002995.280 kr.Markedet · 2003964.730 kr.Markedet · 20041.088.620 kr.Markedet · 20051.175.460 kr.Markedet · 20061.101.490 kr.Markedet · 2007784.940 kr.Markedet · 20081.496.040 kr.Markedet · 20091.476.800 kr.Markedet · 20101.496.950 kr.Markedet · 2011780.260 kr.Markedet · 20121.218.750 kr.Markedet · 2013992.160 kr.Markedet · 2014508.430 kr.Markedet · 2015780.780 kr.Markedet · 2016863.590 kr.Markedet · 2017832.910 kr.Markedet · 20181.135.030 kr.Markedet · 20191.014.130 kr.Markedet · 20201.218.750 kr.Markedet · 20211.351.870 kr.Markedet · 20221.424.020 kr.Markedet · 20231.545.960 kr.Markedet · 20241.616.030 kr.Markedet · 20251.498.250 kr.Markedet · 20261.341.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1994 · Alm. Salg
426.220 kr.
I dag · vores estimat
1.822.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, andet426.220 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 3A
4293 Dianalund		130 m²203 m12-11-20251.820.000 kr.14.000 kr./m²
Rosenvej 3B
4293 Dianalund		121 m²221 m22-09-20251.465.000 kr.12.107 kr./m²
Søndermarksvej 4
4293 Dianalund		136 m²405 m26-05-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ventemøllevej 12
4293 Dianalund		133 m²593 m21-06-20261.100.000 kr.8.271 kr./m²
Dr Christiansens Vej 5C
4293 Dianalund		121 m²239 m06-08-20261.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rosenvej 3C
4293 Dianalund		139 m²242 m20-11-20242.250.000 kr.16.187 kr./m²
Åvænget 5
4293 Dianalund		126 m²559 m06-11-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Rolighedsvej 4
4293 Dianalund		137 m²379 m16-09-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Karsholtevej 37
4293 Dianalund		131 m²813 m28-08-20251.570.000 kr.11.985 kr./m²
Agervænget 33
4293 Dianalund		131 m²882 m26-06-20251.760.000 kr.13.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden