Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Nybovej 5, Nybo

Villa · 153 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 30.908 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
30908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.384 kr/m².2.784.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)30908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.298.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,61 pct. siden jun. 2021
619k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.620.000 kr.I dag · vores estimat3.298.450 kr.Markedet · 1992623.475 kr.Markedet · 1993688.500 kr.Markedet · 1994743.427 kr.Markedet · 1995683.451 kr.Markedet · 1996815.490 kr.Markedet · 1997812.277 kr.Markedet · 1998885.870 kr.Markedet · 1999986.238 kr.Markedet · 20001.004.598 kr.Markedet · 20011.007.505 kr.Markedet · 20021.082.934 kr.Markedet · 20031.012.095 kr.Markedet · 2004970.173 kr.Markedet · 20051.138.320 kr.Markedet · 20061.304.631 kr.Markedet · 20071.487.466 kr.Markedet · 20081.740.528 kr.Markedet · 20091.480.581 kr.Markedet · 20101.380.825 kr.Markedet · 20111.647.351 kr.Markedet · 20121.356.498 kr.Markedet · 20131.686.060 kr.Markedet · 20141.470.483 kr.Markedet · 20151.686.672 kr.Markedet · 20161.611.243 kr.Markedet · 20171.365.066 kr.Markedet · 20181.773.729 kr.Markedet · 20191.645.974 kr.Markedet · 20201.972.323 kr.Markedet · 20212.125.017 kr.Markedet · 20222.294.082 kr.Markedet · 20232.172.600 kr.Markedet · 20242.216.052 kr.Markedet · 20251.996.497 kr.Markedet · 20262.010.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.620.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sahlholdtvej 23, Gullestrup
7400 Herning		156 m²1,4 km15-05-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Bøgens Kvarter 2, Skovbyen
7400 Herning		148 m²2,0 km13-05-20261.950.000 kr.13.176 kr./m²
Egebakken 52, Gullestrup
7400 Herning		154 m²2,2 km10-06-20252.981.000 kr.19.357 kr./m²
Lundhuse 4
7400 Herning		140 m²1,7 km13-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Bøgens Kvarter 3, Skovbyen
7400 Herning		140 m²1,8 km08-12-20242.165.000 kr.15.464 kr./m²
Sundsvej 81, Nybo
7400 Herning		108 m²390 m03-05-2026995.000 kr.9.213 kr./m²
Sundsvej 80, Nybo
7400 Herning		109 m²695 m27-10-20246.550.000 kr.60.092 kr./m²
Skovbakken 25, Gullestrup
7400 Herning		147 m²2,7 km06-04-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Engholm Søpark 144
7400 Herning		149 m²2,8 km02-11-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Lundhuse 10, Nybo
7400 Herning		180 m²1,7 km11-06-20252.440.000 kr.13.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden