Nybovej 16, Nybo

Villa · 130 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.473 kr/m².2.288.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.777.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,77 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.215.371 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.215.371 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundsvej 81, Nybo 7400 Herning	108 m²	635 m	03-05-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Bøgens Kvarter 3, Skovbyen 7400 Herning	140 m²	1,5 km	08-12-2024	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Sundsvej 80, Nybo 7400 Herning	109 m²	921 m	27-10-2024	6.550.000 kr.	60.092 kr./m²
Bøgens Kvarter 139, Skovbyen 7400 Herning	114 m²	1,4 km	01-09-2025	1.370.000 kr.	12.018 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	2,0 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Lundhuse 4 7400 Herning	140 m²	1,8 km	13-05-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Sahlholdtvej 23, Gullestrup 7400 Herning	156 m²	1,2 km	15-05-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Bøgens Kvarter 14, Skovbyen 7400 Herning	112 m²	1,8 km	04-07-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Lundvej 11 7400 Herning	125 m²	2,6 km	21-11-2023	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	3,2 km	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu