Menu
For mæglere Log ind
Gammel Løvbakkevej 1, Gullestrup
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gammel Løvbakkevej 1, Gullestrup

Villa · 300 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.657 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.999.999 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GullestrupMedian pris/m² for villa i Gullestrup (7400, sidste 24 mdr.): 18.505 kr/m² × 300 m².5.551.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.928.302 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.999.999 kr / Estimat: 4.782.417 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 41, Gullestrup
7400 Herning		290 m²657 m08-08-20244.425.000 kr.15.259 kr./m²
Skovbakken 12, Gullestrup
7400 Herning		222 m²516 m13-06-20254.550.000 kr.20.495 kr./m²
Anemonevej 16
7400 Herning		291 m²2,5 km30-06-20243.505.000 kr.12.045 kr./m²
Poppelbakken 23, Tjørring
7400 Herning		257 m²1,9 km21-03-20246.750.000 kr.26.265 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10
7400 Herning		246 m²1,8 km26-02-20253.050.000 kr.12.398 kr./m²
Sneppevej 39
7400 Herning		279 m²3,0 km30-11-20233.175.000 kr.11.380 kr./m²
Skovbakken 39, Gullestrup
7400 Herning		189 m²635 m30-11-20233.675.000 kr.19.444 kr./m²
Bøgebakken 41, Tjørring
7400 Herning		215 m²1,3 km24-04-20245.600.000 kr.26.047 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²2,1 km17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Skovbakken 5, Gullestrup
7400 Herning		183 m²566 m05-11-20232.875.000 kr.15.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden