Dueoddevej 14, 7400 Herning — Villa · 144 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning (7400). Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 715 m²
Bebygget areal: 715 m²
Erhvervsareal: 571 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.725 kr/m².1.968.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.5× over median (33298 vs 13440 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.624 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 2.543.830 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weysesvej 10 7400 Herning	145 m²	711 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Laubsvej 4 7400 Herning	149 m²	612 m	17-03-2025	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	141 m²	817 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Tjaikofskisvej 4 7400 Herning	145 m²	996 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
H.P. Hansens Vej 23 7400 Herning	146 m²	987 m	08-10-2023	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Laubsvej 1 7400 Herning	134 m²	594 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rugvænget 57 7400 Herning	133 m²	634 m	23-09-2025	1.685.000 kr.	12.669 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21 7400 Herning	150 m²	1,0 km	11-02-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	1,2 km	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12 7400 Herning	149 m²	1,2 km	13-08-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu