Nyborgvej 68, Refsvindinge

Landejendom · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 204.998 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 204998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for landejendom i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 10.956 kr/m² × 160 m².1.752.960 kr.
2Stor grund (>2000 m²)204998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.173.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,67 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (landejendom)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2011jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.700.000 kr.
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 33, Refsvindinge 5853 Ørbæk	177 m²	1,8 km	24-02-2026	1.525.000 kr.	8.616 kr./m²
Nyborgvej 48, Refsvindinge 5853 Ørbæk	186 m²	2,0 km	12-05-2026	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Østermarksvej 2, Refsvindinge 5853 Ørbæk	146 m²	1,1 km	11-03-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Refsvindinge Byvej 16, Refsvindinge 5853 Ørbæk	213 m²	452 m	02-02-2025	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Villumstrupvej 15, Villumstrup 5853 Ørbæk	160 m²	3,6 km	17-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Villumstrupvej 8, Refsvindinge 5853 Ørbæk	190 m²	2,7 km	12-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Ellingevej 27A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	210 m²	2,4 km	22-09-2025	3.255.000 kr.	15.500 kr./m²
Hedevænget 7, Kullerup 5853 Ørbæk	138 m²	4,4 km	06-06-2024	2.874.190 kr.	20.827 kr./m²
Odensevej 50, Kastel 5853 Ørbæk	110 m²	3,2 km	18-03-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Odensevej 110, Herrested 5853 Ørbæk	144 m²	5,1 km	02-04-2025	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu