Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Nyborgvej 27A

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.820 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².2.532.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,92 pct. siden nov. 2023
216k782k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.261.812 kr.Markedet · 1992793.250 kr.Markedet · 1993656.644 kr.Markedet · 1994719.436 kr.Markedet · 1995770.371 kr.Markedet · 1996897.124 kr.Markedet · 1997929.188 kr.Markedet · 19981.099.027 kr.Markedet · 19991.154.137 kr.Markedet · 20001.026.883 kr.Markedet · 20011.357.710 kr.Markedet · 20021.156.976 kr.Markedet · 20031.225.279 kr.Markedet · 20041.032.394 kr.Markedet · 2005575.315 kr.Markedet · 20061.518.865 kr.Markedet · 20071.767.361 kr.Markedet · 20081.947.387 kr.Markedet · 20091.739.639 kr.Markedet · 20101.306.107 kr.Markedet · 20111.432.192 kr.Markedet · 20121.221.939 kr.Markedet · 20131.441.711 kr.Markedet · 20141.007.177 kr.Markedet · 20151.383.762 kr.Markedet · 20161.441.377 kr.Markedet · 20171.333.161 kr.Markedet · 20181.828.316 kr.Markedet · 20192.065.122 kr.Markedet · 20202.242.810 kr.Markedet · 20212.012.517 kr.Markedet · 20222.213.084 kr.Markedet · 20231.905.136 kr.Markedet · 20241.897.788 kr.Markedet · 20252.433.524 kr.Markedet · 20262.119.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårds Alle 29
5550 Langeskov		167 m²534 m13-03-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²354 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Dalkær 6
5550 Langeskov		167 m²703 m27-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²536 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²544 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Bakkegårds Allé 13
5550 Langeskov		168 m²918 m14-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²479 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Gyvelvej 5
5550 Langeskov		158 m²808 m02-02-20253.445.000 kr.21.804 kr./m²
Rønningevej 51
5550 Langeskov		152 m²529 m12-06-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Fasanvej 5
5550 Langeskov		177 m²768 m20-12-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden