Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Nyborgvej 23

Villa · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.737 kr/m².1.775.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,18 pct. siden jan. 2022
176k656k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat1.609.405 kr.Markedet · 1992646.000 kr.Markedet · 1993534.752 kr.Markedet · 1994585.888 kr.Markedet · 1995627.368 kr.Markedet · 1996730.592 kr.Markedet · 1997756.704 kr.Markedet · 1998895.016 kr.Markedet · 1999939.896 kr.Markedet · 2000836.264 kr.Markedet · 20011.105.680 kr.Markedet · 2002942.208 kr.Markedet · 2003997.832 kr.Markedet · 2004840.752 kr.Markedet · 2005468.520 kr.Markedet · 20061.236.920 kr.Markedet · 20071.439.288 kr.Markedet · 20081.585.896 kr.Markedet · 20091.416.712 kr.Markedet · 20101.063.656 kr.Markedet · 20111.166.336 kr.Markedet · 2012995.112 kr.Markedet · 20131.174.088 kr.Markedet · 2014820.216 kr.Markedet · 20151.126.896 kr.Markedet · 20161.173.816 kr.Markedet · 20171.085.688 kr.Markedet · 20181.488.928 kr.Markedet · 20191.681.776 kr.Markedet · 20201.826.480 kr.Markedet · 20211.638.936 kr.Markedet · 20221.802.272 kr.Markedet · 20231.551.488 kr.Markedet · 20241.545.504 kr.Markedet · 20251.981.792 kr.Markedet · 20261.726.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 27A
5550 Langeskov		167 m²69 m24-10-20231.550.000 kr.9.281 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²112 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²315 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²599 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²629 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²531 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²386 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²469 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²612 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²848 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden