Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nybølvej 3, Hjordkær

Villa · 211 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.727 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 211 m².1.875.579 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,27 pct. siden nov. 2025
203k778k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.504.000 kr.I dag · vores estimat1.645.839 kr.Markedet · 1992623.927 kr.Markedet · 1993791.883 kr.Markedet · 19941.002.461 kr.Markedet · 1995876.705 kr.Markedet · 1996202.560 kr.Markedet · 1997330.426 kr.Markedet · 1998952.665 kr.Markedet · 19991.197.003 kr.Markedet · 20001.499.366 kr.Markedet · 20011.043.817 kr.Markedet · 20021.145.097 kr.Markedet · 20031.082.008 kr.Markedet · 20041.237.515 kr.Markedet · 2005909.621 kr.Markedet · 20061.504.219 kr.Markedet · 20071.430.580 kr.Markedet · 20081.716.907 kr.Markedet · 20091.724.081 kr.Markedet · 20101.578.913 kr.Markedet · 20111.593.894 kr.Markedet · 20121.916.935 kr.Markedet · 20131.345.969 kr.Markedet · 20141.464.129 kr.Markedet · 20151.096.567 kr.Markedet · 20161.507.173 kr.Markedet · 20171.264.101 kr.Markedet · 20181.336.474 kr.Markedet · 20191.608.875 kr.Markedet · 20201.461.808 kr.Markedet · 20212.247.994 kr.Markedet · 20222.449.077 kr.Markedet · 20232.000.913 kr.Markedet · 20241.887.184 kr.Markedet · 20251.890.771 kr.Markedet · 20261.788.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.504.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.504.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybølvej 8, Hjordkær
6230 Rødekro		163 m²26 m27-07-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²324 m05-05-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Nybølvej 28, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²223 m19-10-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Nybølvej 31, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²437 m26-10-2023820.000 kr.6.119 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²416 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²583 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²557 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Tøndervej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		193 m²555 m15-09-20252.320.000 kr.12.021 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²1,0 km18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²685 m12-08-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden