Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Nyboder 4

Villa · 107 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
349 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.749 kr/m².754.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyboder gns: 10.105 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.211.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,73 pct. siden nov. 2025
127k520k914k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.211.507 kr.Markedet · 1992330.737 kr.Markedet · 1993380.920 kr.Markedet · 1994256.693 kr.Markedet · 1995284.192 kr.Markedet · 1996533.930 kr.Markedet · 1997462.026 kr.Markedet · 1998530.827 kr.Markedet · 1999318.325 kr.Markedet · 2000319.074 kr.Markedet · 2001481.393 kr.Markedet · 2002495.196 kr.Markedet · 2003664.042 kr.Markedet · 2004467.697 kr.Markedet · 2005424.148 kr.Markedet · 2006526.012 kr.Markedet · 2007718.505 kr.Markedet · 2008758.737 kr.Markedet · 2009366.582 kr.Markedet · 2010461.919 kr.Markedet · 2011699.887 kr.Markedet · 2012448.758 kr.Markedet · 2013584.434 kr.Markedet · 2014602.303 kr.Markedet · 2015798.434 kr.Markedet · 2016309.444 kr.Markedet · 2017560.038 kr.Markedet · 2018444.264 kr.Markedet · 2019680.520 kr.Markedet · 2020846.263 kr.Markedet · 2021691.327 kr.Markedet · 2022674.314 kr.Markedet · 2023564.211 kr.Markedet · 2024755.741 kr.Markedet · 2025792.549 kr.Markedet · 2026719.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyboder 8
6520 Toftlund		124 m²25 m29-11-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Margrethevej 9
6520 Toftlund		107 m²145 m22-01-2026700.000 kr.6.542 kr./m²
Ahornvej 18
6520 Toftlund		110 m²354 m18-10-2023575.000 kr.5.227 kr./m²
Østervang 10
6520 Toftlund		104 m²539 m08-02-2025600.000 kr.5.769 kr./m²
Ahornvej 13
6520 Toftlund		101 m²416 m25-06-2025600.000 kr.5.941 kr./m²
Toften 11
6520 Toftlund		114 m²348 m24-07-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Rolighedsvej 9
6520 Toftlund		112 m²548 m05-06-2024620.000 kr.5.536 kr./m²
Danavej 9
6520 Toftlund		96 m²170 m08-09-2025700.000 kr.7.292 kr./m²
Danavej 12
6520 Toftlund		118 m²195 m13-06-2024575.000 kr.4.873 kr./m²
Danavej 8
6520 Toftlund		120 m²201 m26-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden