Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Ny Stenderupvej 74, Kistrup

Villa · 200 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.120 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².2.024.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.761.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden dec. 2019
584k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.860.000 kr.I dag · vores estimat1.761.238 kr.Markedet · 1992691.000 kr.Markedet · 1993583.600 kr.Markedet · 1994797.000 kr.Markedet · 1995842.800 kr.Markedet · 19961.091.200 kr.Markedet · 1997663.200 kr.Markedet · 19981.164.200 kr.Markedet · 19991.363.400 kr.Markedet · 20001.119.200 kr.Markedet · 2001886.600 kr.Markedet · 20021.257.000 kr.Markedet · 20031.099.200 kr.Markedet · 20041.555.800 kr.Markedet · 20051.388.600 kr.Markedet · 20062.126.800 kr.Markedet · 20072.044.400 kr.Markedet · 20081.839.400 kr.Markedet · 20091.878.400 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20111.856.600 kr.Markedet · 20121.654.800 kr.Markedet · 2013835.000 kr.Markedet · 20141.401.800 kr.Markedet · 20151.729.800 kr.Markedet · 20161.237.200 kr.Markedet · 20171.297.000 kr.Markedet · 20181.929.200 kr.Markedet · 20191.405.400 kr.Markedet · 20202.102.800 kr.Markedet · 20211.957.800 kr.Markedet · 20221.828.600 kr.Markedet · 20231.595.000 kr.Markedet · 20241.834.600 kr.Markedet · 20251.864.400 kr.Markedet · 20262.155.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 185
5600 Faaborg		168 m²1,5 km10-04-20242.900.000 kr.17.262 kr./m²
Svanningevej 10
5600 Faaborg		213 m²3,5 km29-06-20252.030.000 kr.9.531 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²4,0 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Nyborgvej 67
5600 Faaborg		206 m²4,3 km04-07-20242.700.000 kr.13.107 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²3,4 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Søbovej 6, Korinth
5600 Faaborg		162 m²3,1 km27-05-20261.775.000 kr.10.957 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²3,9 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²3,6 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²3,8 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Assensvej 132
5600 Faaborg		188 m²4,8 km05-12-20242.950.000 kr.15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden