Ny Grejsdalsvej 2

Villa · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.009 kr/m².3.717.484 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 27.499 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.282.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Grejsdalsvej 21 7100 Vejle	148 m²	276 m	24-08-2024	3.765.000 kr.	25.439 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23 7100 Vejle	148 m²	295 m	02-07-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 11 7100 Vejle	128 m²	169 m	08-06-2025	3.519.843 kr.	27.499 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45 7100 Vejle	203 m²	644 m	10-07-2025	4.825.000 kr.	23.768 kr./m²
Aagade 8 7100 Vejle	140 m²	311 m	17-06-2025	3.470.000 kr.	24.786 kr./m²
Staldgaardsgade 19 7100 Vejle	143 m²	489 m	07-01-2024	6.750.000 kr.	47.203 kr./m²
Mirabelstræde 3 7100 Vejle	146 m²	690 m	28-01-2026	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Grejsdalsvej 90 7100 Vejle	140 m²	604 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Tønnesgade 34 7100 Vejle	137 m²	494 m	28-01-2026	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Grejsdalsvej 47 7100 Vejle	155 m²	272 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu