Ny Erlevvej 32A

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 168 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1272 m²
Bebygget areal: 536 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.104 kr/m².1.713.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 13.133 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-44,10 pct.
3Vores vurdering2.465.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,38 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 10.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2010Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Erlevvej 35, 1. tv 6100 Haderslev	79 m²	199 m	13-02-2024	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	142 m	10-06-2025	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th 6100 Haderslev	75 m²	171 m	22-01-2026	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	171 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1. 6100 Haderslev	95 m²	332 m	25-02-2025	2.630.000 kr.	27.684 kr./m²
Klosteret 22A, 1. 6100 Haderslev	95 m²	393 m	20-10-2025	1.526.000 kr.	16.063 kr./m²
Badstuegade 5, st. 6100 Haderslev	97 m²	569 m	01-03-2026	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	681 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Lille Slagtergade 2 6100 Haderslev	96 m²	685 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2 6100 Haderslev	102 m²	402 m	03-05-2024	1.862.500 kr.	18.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu