Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Ny Boskovvej 9, Bov Mark

Landejendom · 304 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 1.307.316 m², 13 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1307316 m²
Indbygget garage
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.194.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.492 kr/m².12.912.284 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1307316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering21.939.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,20 pct. siden maj 2025
711k17,7M34,6M51,6M68,5M199219962000200420082013201620192022202526. maj 20257.665.666 kr.I dag · vores estimat21.939.484 kr.Markedet · 19921.737.056 kr.Markedet · 19935.489.936 kr.Markedet · 19942.926.608 kr.Markedet · 19962.194.272 kr.Markedet · 19971.871.424 kr.Markedet · 19982.973.424 kr.Markedet · 20001.244.576 kr.Markedet · 20015.494.192 kr.Markedet · 200212.051.776 kr.Markedet · 20049.962.080 kr.Markedet · 20052.091.216 kr.Markedet · 2006909.264 kr.Markedet · 20085.499.664 kr.Markedet · 20098.964.048 kr.Markedet · 20102.493.104 kr.Markedet · 20132.781.904 kr.Markedet · 20144.852.448 kr.Markedet · 201524.114.192 kr.Markedet · 20162.427.440 kr.Markedet · 20174.862.480 kr.Markedet · 201810.847.632 kr.Markedet · 20196.045.648 kr.Markedet · 202015.169.600 kr.Markedet · 20212.533.232 kr.Markedet · 202216.959.856 kr.Markedet · 202333.258.816 kr.Markedet · 202435.177.056 kr.Markedet · 202518.789.936 kr.Markedet · 202624.295.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2025 · Alm. Salg
7.665.666 kr.
I dag · vores estimat
21.939.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg7.665.666 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²1,6 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²1,7 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Bredevadvej 5
6372 Bylderup-Bov		357 m²5,2 km16-10-20232.349.000 kr.6.580 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²4,5 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²5,3 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²7,6 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²8,5 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²6,9 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²11,4 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²12,5 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden