Notmark 28

Villa · 137 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 994 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.513 kr/m².1.140.900 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.490.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+703,44 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
9. jan. 2023 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte310.000 kr.
2023jan.Ejerskifte425.000 kr.
2022nov.Ejerskifte250.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	1,9 km	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	2,0 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	1,1 km	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	2,2 km	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	1,7 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	1,9 km	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	2,3 km	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	632 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	2,5 km	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	2,1 km	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu