Notmark 16

Villa · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.942 kr/m².1.707.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.268.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,28 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte250.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	443 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Frederiksgård 30 6440 Augustenborg	91 m²	2,1 km	02-10-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Sebbelev Skov 3, Sebbelev 6440 Augustenborg	84 m²	5,2 km	04-10-2024	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Hjortøvej 5 6440 Augustenborg	108 m²	2,9 km	02-10-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjortøvej 2 6440 Augustenborg	108 m²	3,0 km	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hjortøvej 6 6440 Augustenborg	108 m²	3,0 km	16-12-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	2,1 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	2,3 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	4,4 km	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	3,8 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu