Norsmindevej 208

Fritidshus · 67 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.566 kr/m².2.899.310 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorsmindevej gns: 49.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering2.964.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,52 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norsmindevej 171A 8340 Malling	69 m²	230 m	08-07-2025	3.425.000 kr.	49.638 kr./m²
Norsmindevej 171C 8340 Malling	58 m²	261 m	02-10-2024	2.835.000 kr.	48.879 kr./m²
Nøddevænget 7 8340 Malling	73 m²	280 m	05-06-2025	4.650.000 kr.	63.699 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	699 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	1,1 km	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	1,3 km	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	1,2 km	15-07-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	68 m²	1,4 km	22-07-2025	2.000.100 kr.	29.413 kr./m²
Hasselvænget 6 8340 Malling	60 m²	791 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Fjordvej 26 8340 Malling	79 m²	239 m	31-07-2025	3.923.000 kr.	49.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu