Norsmindevej 171H

Fritidshus · 66 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.728 kr/m².2.686.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorsmindevej gns: 49.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering3.067.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norsmindevej 171A 8340 Malling	69 m²	37 m	08-07-2025	3.425.000 kr.	49.638 kr./m²
Norsmindevej 171C 8340 Malling	58 m²	60 m	02-10-2024	2.835.000 kr.	48.879 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	506 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Nøddevænget 7 8340 Malling	73 m²	86 m	05-06-2025	4.650.000 kr.	63.699 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	891 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	1,1 km	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Hasselvænget 6 8340 Malling	60 m²	590 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Lærkevænget 14 8340 Malling	65 m²	1,3 km	16-08-2024	2.022.000 kr.	31.108 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	1,0 km	15-07-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Hyldevænget 17 8340 Malling	60 m²	677 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu