Norsmindevej 171C

Fritidshus · 58 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.243 kr/m².2.051.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorsmindevej gns: 49.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering2.618.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norsmindevej 171A 8340 Malling	69 m²	40 m	08-07-2025	3.425.000 kr.	49.638 kr./m²
Hasselvænget 6 8340 Malling	60 m²	530 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Hyldevænget 17 8340 Malling	60 m²	617 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Rønnevænget 31 8340 Malling	58 m²	1,0 km	30-08-2025	1.930.000 kr.	33.276 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	991 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	455 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	449 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Fjordvej 4 8340 Malling	49 m²	239 m	11-06-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Rughavevej 14 8340 Malling	56 m²	1,3 km	01-11-2023	2.298.000 kr.	41.036 kr./m²
Birkevænget 5 8340 Malling	50 m²	855 m	24-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu