Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Norsmindevej 143

Fritidshus · 80 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.561 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.371 kr/m².3.352.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorsmindevej gns: 49.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.383.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden aug. 2021
175k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat4.383.390 kr.Markedet · 1992481.920 kr.Markedet · 1993704.960 kr.Markedet · 1994923.680 kr.Markedet · 1995382.800 kr.Markedet · 1996431.200 kr.Markedet · 1997724.880 kr.Markedet · 1998609.120 kr.Markedet · 1999453.920 kr.Markedet · 2000673.920 kr.Markedet · 2001692.400 kr.Markedet · 2002669.600 kr.Markedet · 20031.100.000 kr.Markedet · 2004843.280 kr.Markedet · 20051.626.720 kr.Markedet · 20061.371.600 kr.Markedet · 20072.028.960 kr.Markedet · 20082.500.080 kr.Markedet · 20092.410.960 kr.Markedet · 2010774.160 kr.Markedet · 20111.504.880 kr.Markedet · 20121.900.960 kr.Markedet · 20131.431.600 kr.Markedet · 20141.885.680 kr.Markedet · 20151.121.680 kr.Markedet · 20161.212.400 kr.Markedet · 20171.855.520 kr.Markedet · 20181.347.840 kr.Markedet · 20191.878.960 kr.Markedet · 20201.586.240 kr.Markedet · 20212.455.200 kr.Markedet · 20222.095.200 kr.Markedet · 20232.549.360 kr.Markedet · 20242.251.280 kr.Markedet · 20254.376.080 kr.Markedet · 20261.785.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.150.000 kr.
  • 1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsmindevej 171A
8340 Malling		69 m²221 m08-07-20253.425.000 kr.49.638 kr./m²
Norsmindevej 171C
8340 Malling		58 m²206 m02-10-20242.835.000 kr.48.879 kr./m²
Strandbovej 26
8340 Malling		80 m²93 m24-11-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Kildevænget 8
8340 Malling		82 m²47 m03-06-20254.300.000 kr.52.439 kr./m²
Fjordvej 26
8340 Malling		79 m²630 m31-07-20253.923.000 kr.49.658 kr./m²
Nøddevænget 7
8340 Malling		73 m²171 m05-06-20254.650.000 kr.63.699 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²594 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²809 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²368 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²722 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden