Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Norre Bakke 1, Aarsdale

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 150 m².3.238.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.492.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,06 pct. siden jan. 1997
300k1,5M2,6M3,8M5,0M1996199920022005200820112014201720202023202614. jan. 1997406.500 kr.I dag · vores estimat2.492.094 kr.Markedet · 1996571.800 kr.Markedet · 1997978.300 kr.Markedet · 1998590.100 kr.Markedet · 19991.102.650 kr.Markedet · 20001.122.450 kr.Markedet · 2001802.500 kr.Markedet · 20021.032.600 kr.Markedet · 20032.988.900 kr.Markedet · 20041.218.750 kr.Markedet · 20051.276.950 kr.Markedet · 20061.138.350 kr.Markedet · 20071.068.600 kr.Markedet · 20081.610.700 kr.Markedet · 2009833.400 kr.Markedet · 2010511.350 kr.Markedet · 20111.611.150 kr.Markedet · 20122.168.250 kr.Markedet · 2013584.850 kr.Markedet · 2014668.100 kr.Markedet · 2015736.350 kr.Markedet · 20161.059.150 kr.Markedet · 20171.438.800 kr.Markedet · 20181.310.250 kr.Markedet · 20192.276.850 kr.Markedet · 20202.076.450 kr.Markedet · 20212.985.150 kr.Markedet · 20222.596.200 kr.Markedet · 20232.437.500 kr.Markedet · 20242.486.100 kr.Markedet · 20252.648.400 kr.Markedet · 20262.517.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg
406.500 kr.
I dag · vores estimat
2.492.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg406.500 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²26 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²118 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²340 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²249 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²825 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²558 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²112 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²772 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²97 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²513 m09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden