Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Nornensvej 21, Napstjert

Fritidshus · 85 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.518 kr/m².1.846.100 kr.
  2. 2Vores vurdering1.648.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden jul. 2024
119k548k977k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20241.230.000 kr.I dag · vores estimat1.648.433 kr.Markedet · 1992468.605 kr.Markedet · 1993572.645 kr.Markedet · 1994277.440 kr.Markedet · 1995252.280 kr.Markedet · 1996582.420 kr.Markedet · 1997189.635 kr.Markedet · 1998525.980 kr.Markedet · 1999996.540 kr.Markedet · 2000703.460 kr.Markedet · 2001534.395 kr.Markedet · 2002413.780 kr.Markedet · 2003585.565 kr.Markedet · 2004560.830 kr.Markedet · 20051.117.580 kr.Markedet · 20061.312.995 kr.Markedet · 20071.169.515 kr.Markedet · 20081.304.835 kr.Markedet · 20091.146.650 kr.Markedet · 20101.281.460 kr.Markedet · 2011607.155 kr.Markedet · 2012978.605 kr.Markedet · 20131.452.055 kr.Markedet · 20141.251.370 kr.Markedet · 20151.007.760 kr.Markedet · 2016968.320 kr.Markedet · 20171.046.520 kr.Markedet · 2018887.825 kr.Markedet · 20191.073.040 kr.Markedet · 20201.484.100 kr.Markedet · 20211.326.170 kr.Markedet · 20221.666.510 kr.Markedet · 20231.337.730 kr.Markedet · 20241.600.635 kr.Markedet · 20251.393.320 kr.Markedet · 20261.594.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nornensvej 15, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²26 m12-09-20261.590.000 kr.21.200 kr./m²
Solbærvej 2, Knasborg
9982 Ålbæk		77 m²133 m20-10-20261.325.000 kr.17.208 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg
9982 Ålbæk		89 m²735 m13-09-20251.875.000 kr.21.067 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg
9982 Ålbæk		76 m²423 m20-11-20231.875.000 kr.24.671 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg
9982 Ålbæk		73 m²213 m07-04-20261.500.000 kr.20.548 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²536 m23-01-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Brombærvej 4
9982 Ålbæk		95 m²753 m13-06-20263.720.000 kr.39.158 kr./m²
Lyngstien 17
9982 Ålbæk		82 m²1,8 km11-11-20251.880.000 kr.22.927 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert
9982 Ålbæk		102 m²488 m11-06-20241.800.000 kr.17.647 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert
9982 Ålbæk		67 m²466 m03-07-20241.346.000 kr.20.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden