Norgesvej 5

Villa · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².1.517.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 20.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+41,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.530.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 3 7400 Herning	98 m²	410 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	125 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Thorsgade 25 7400 Herning	101 m²	339 m	22-11-2023	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Ny Møllevej 4 7400 Herning	98 m²	637 m	23-07-2025	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Solvænget 50 7400 Herning	102 m²	335 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Frejasgade 5 7400 Herning	104 m²	211 m	05-02-2024	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Syrenvej 13 7400 Herning	95 m²	806 m	19-12-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	558 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7400 Herning	95 m²	823 m	26-01-2025	1.740.000 kr.	18.316 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	748 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu