Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Islandsvej 33

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden sep. 2025
412k701k989k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.309.465 kr.Markedet · 1992415.650 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994495.618 kr.Markedet · 1995455.634 kr.Markedet · 1996543.660 kr.Markedet · 1997541.518 kr.Markedet · 1998590.580 kr.Markedet · 1999657.492 kr.Markedet · 2000669.732 kr.Markedet · 2001671.670 kr.Markedet · 2002721.956 kr.Markedet · 2003674.730 kr.Markedet · 2004646.782 kr.Markedet · 2005758.880 kr.Markedet · 2006869.754 kr.Markedet · 2007991.644 kr.Markedet · 20081.160.352 kr.Markedet · 2009987.054 kr.Markedet · 2010920.550 kr.Markedet · 20111.098.234 kr.Markedet · 2012904.332 kr.Markedet · 20131.124.040 kr.Markedet · 2014980.322 kr.Markedet · 20151.124.448 kr.Markedet · 20161.074.162 kr.Markedet · 2017910.044 kr.Markedet · 20181.182.486 kr.Markedet · 20191.097.316 kr.Markedet · 20201.314.882 kr.Markedet · 20211.416.678 kr.Markedet · 20221.529.388 kr.Markedet · 20231.448.400 kr.Markedet · 20241.477.368 kr.Markedet · 20251.330.998 kr.Markedet · 20261.357.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 11
7400 Herning		124 m²172 m23-06-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Islandsvej 19B
7400 Herning		64 m²121 m19-01-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²118 m20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²245 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Frejasgade 5
7400 Herning		104 m²111 m05-02-20242.325.000 kr.22.356 kr./m²
Thorsgade 25
7400 Herning		101 m²235 m22-11-20231.450.000 kr.14.356 kr./m²
Fruehøjvej 19
7400 Herning		100 m²436 m16-09-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²
Norgesvej 5
7400 Herning		96 m²125 m12-10-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²362 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Ydunsvej 9
7400 Herning		104 m²591 m21-09-20261.645.000 kr.15.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden