Norgesvej 25

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².1.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 12.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.928.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,79 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 51 4800 Nykøbing F	103 m²	237 m	03-06-2025	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Norgesvej 2 4800 Nykøbing F	87 m²	134 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Gedservej 108 4800 Nykøbing F	149 m²	291 m	18-06-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 26 4800 Nykøbing F	152 m²	310 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	435 m	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Enighedsvej 31 4800 Nykøbing F	147 m²	304 m	16-09-2026	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Danmarksvej 6 4800 Nykøbing F	154 m²	259 m	05-01-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Thulevej 5 4800 Nykøbing F	149 m²	462 m	02-06-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Ivigtutvej 7 4800 Nykøbing F	150 m²	518 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Solvej 72 4800 Nykøbing F	150 m²	545 m	07-12-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu