Norgesvej 1

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.709 kr/m².1.378.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.571.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,01 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte845.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2002majEjerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 6 4270 Høng	95 m²	114 m	31-07-2026	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Rosenvænget 18 4270 Høng	100 m²	403 m	12-10-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Engvej 37 4270 Høng	102 m²	621 m	17-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	958 m	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Tranevej 22 4270 Høng	107 m²	345 m	18-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Toftevej 7 4270 Høng	109 m²	330 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Lindevej 13 4270 Høng	92 m²	918 m	18-11-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	1,3 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Gyvelvænget 5 4270 Høng	109 m²	433 m	16-04-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	1,5 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu