Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Norgesmindevej 33, st.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.069 kr/m².10.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesmindevej gns: 81.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.793.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,30 pct. siden feb. 2026
849k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202612.800.000 kr.I dag · vores estimat8.793.138 kr.Markedet · 1992985.320 kr.Markedet · 19931.291.752 kr.Markedet · 19941.010.646 kr.Markedet · 19951.201.158 kr.Markedet · 1996849.114 kr.Markedet · 19971.303.596 kr.Markedet · 19981.682.100 kr.Markedet · 19991.530.144 kr.Markedet · 20002.171.358 kr.Markedet · 20013.133.116 kr.Markedet · 20022.691.108 kr.Markedet · 20032.431.548 kr.Markedet · 20043.023.496 kr.Markedet · 20053.740.058 kr.Markedet · 20064.620.042 kr.Markedet · 20074.156.362 kr.Markedet · 20085.750.388 kr.Markedet · 20093.254.958 kr.Markedet · 20103.903.858 kr.Markedet · 20114.357.710 kr.Markedet · 20123.811.878 kr.Markedet · 20134.054.554 kr.Markedet · 20144.205.250 kr.Markedet · 20154.166.190 kr.Markedet · 20165.069.484 kr.Markedet · 20174.921.812 kr.Markedet · 20185.063.940 kr.Markedet · 20196.117.174 kr.Markedet · 20206.590.178 kr.Markedet · 20216.540.030 kr.Markedet · 20227.108.416 kr.Markedet · 20237.212.996 kr.Markedet · 20247.049.952 kr.Markedet · 20258.002.386 kr.Markedet · 20269.043.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
12.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.793.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesmindevej 31, st. tv
2900 Hellerup		221 m²16 m30-07-202518.100.000 kr.81.900 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²348 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²445 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²495 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup		123 m²573 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²280 m13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Strandvejen 38, st. tv
2900 Hellerup		118 m²573 m23-01-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Tuborg Havnepark 6, 5. th
2900 Hellerup		131 m²785 m11-02-202513.500.000 kr.103.053 kr./m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup		131 m²840 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²413 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden