Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Norgaardsvej 48A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgaardsvej gns: 5.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 9.846 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering736.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden apr. 2019
189k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019525.000 kr.I dag · vores estimat736.582 kr.Markedet · 1992474.768 kr.Markedet · 1993189.168 kr.Markedet · 1994629.328 kr.Markedet · 1995481.404 kr.Markedet · 1996474.600 kr.Markedet · 1997532.644 kr.Markedet · 1998522.732 kr.Markedet · 1999499.716 kr.Markedet · 2000477.288 kr.Markedet · 2001553.896 kr.Markedet · 2002436.632 kr.Markedet · 2003625.548 kr.Markedet · 2004568.344 kr.Markedet · 2005642.852 kr.Markedet · 2006772.548 kr.Markedet · 2007720.552 kr.Markedet · 20081.022.280 kr.Markedet · 2009693.168 kr.Markedet · 20101.022.028 kr.Markedet · 2011905.184 kr.Markedet · 2012537.180 kr.Markedet · 2013734.160 kr.Markedet · 2014613.284 kr.Markedet · 20151.034.292 kr.Markedet · 20161.240.428 kr.Markedet · 2017526.848 kr.Markedet · 2018783.048 kr.Markedet · 2019653.520 kr.Markedet · 20201.092.420 kr.Markedet · 20211.108.968 kr.Markedet · 2022430.752 kr.Markedet · 2023901.404 kr.Markedet · 20241.013.628 kr.Markedet · 2025776.580 kr.Markedet · 2026436.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
736.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 9D
7800 Skive		82 m²819 m25-05-2025820.000 kr.10.000 kr./m²
Holstebrovej 9B
7800 Skive		82 m²822 m04-03-2024790.000 kr.9.634 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²580 m02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Vindevej 13C
7800 Skive		100 m²588 m15-02-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Druevej 44
7800 Skive		93 m²1,7 km12-11-20251.195.000 kr.12.849 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²742 m26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²1,9 km01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 43
7800 Skive		116 m²2,0 km08-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²2,0 km10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²2,0 km18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden