Menu
For mæglere Log ind
Sjællandsgade 3
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Sjællandsgade 3

Villa · 163 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.907 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 9.760 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.064 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.267.108 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 18
7800 Skive		155 m²137 m23-01-20261.185.000 kr.7.645 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²63 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²400 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Odgaardsvej 5
7800 Skive		158 m²281 m10-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By
7800 Skive		168 m²342 m21-08-20252.375.000 kr.14.137 kr./m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²303 m13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²634 m09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²
Odgaardsvej 18
7800 Skive		153 m²307 m24-09-20262.050.000 kr.13.399 kr./m²
Klokkedybet 32, Vinde
7800 Skive		161 m²851 m09-11-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²591 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden