Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Noret 9

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNoret gns: 10.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,80 pct. siden apr. 2011
266k728k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20111.955.000 kr.I dag · vores estimat1.372.315 kr.Markedet · 1992536.052 kr.Markedet · 1993567.996 kr.Markedet · 1994616.308 kr.Markedet · 1995611.820 kr.Markedet · 1996695.244 kr.Markedet · 1997661.848 kr.Markedet · 1998683.760 kr.Markedet · 1999991.056 kr.Markedet · 2000865.920 kr.Markedet · 20011.241.064 kr.Markedet · 20021.336.104 kr.Markedet · 2003265.980 kr.Markedet · 20041.004.388 kr.Markedet · 2005886.908 kr.Markedet · 20061.307.856 kr.Markedet · 20071.716.000 kr.Markedet · 20081.374.648 kr.Markedet · 20091.502.028 kr.Markedet · 20101.337.292 kr.Markedet · 20111.753.092 kr.Markedet · 20121.071.840 kr.Markedet · 20131.111.440 kr.Markedet · 2014642.048 kr.Markedet · 2015733.788 kr.Markedet · 20161.031.052 kr.Markedet · 2017889.548 kr.Markedet · 20181.212.156 kr.Markedet · 2019991.980 kr.Markedet · 20201.256.772 kr.Markedet · 20211.523.148 kr.Markedet · 20221.659.372 kr.Markedet · 20231.301.388 kr.Markedet · 20241.447.380 kr.Markedet · 20251.698.840 kr.Markedet · 20261.504.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2011 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Noret 4
4230 Skælskør		125 m²74 m22-06-20261.265.000 kr.10.120 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²90 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Skrænten 7
4230 Skælskør		128 m²90 m09-06-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²335 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²234 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 5
4230 Skælskør		128 m²244 m02-04-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²213 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²142 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²
Bülowsvej 22
4230 Skælskør		130 m²455 m06-08-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²352 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden