Nordvænget 30

Fritidshus · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.207 kr/m².2.634.000 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Vores vurdering5.032.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,19 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.032.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.275.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 22 7451 Sunds	120 m²	52 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordlandsvej 14 7451 Sunds	159 m²	88 m	24-04-2024	3.745.000 kr.	23.553 kr./m²
Nordstien 6 7451 Sunds	100 m²	194 m	18-11-2025	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	316 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordlysvej 9 7451 Sunds	93 m²	227 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	367 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	341 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	1,1 km	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	1,0 km	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Østre Søvej 10 7451 Sunds	76 m²	1,1 km	09-10-2024	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu