Nordvænget 26

Fritidshus · 93 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.642 kr/m².2.808.000 kr.
2Vores vurdering2.830.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,43 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel3.900.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1998Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 22 7451 Sunds	120 m²	24 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordlysvej 9 7451 Sunds	93 m²	256 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	344 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordstien 6 7451 Sunds	100 m²	168 m	18-11-2025	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	393 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	1,1 km	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	365 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	281 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	1,0 km	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordstjernevej 44B 7451 Sunds	72 m²	717 m	14-09-2025	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu