Nordvænget 11

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.135 kr/m².5.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 25.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.730.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,36 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.730.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 47 3450 Allerød	174 m²	191 m	26-06-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	55 m	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Guldborgvej 5 3450 Allerød	142 m²	599 m	05-08-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Filippavej 3 3450 Allerød	140 m²	553 m	23-06-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	731 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Havrevænget 6 3450 Allerød	156 m²	227 m	10-07-2024	3.555.000 kr.	22.788 kr./m²
Rugvænget 17 3450 Allerød	131 m²	340 m	30-07-2024	5.425.000 kr.	41.412 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	877 m	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	823 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Cypresvej 1 3450 Allerød	143 m²	1,1 km	24-10-2024	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu