Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 65

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.679 kr/m².5.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 40.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.872.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,90 pct. siden feb. 2013
762k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20132.750.000 kr.I dag · vores estimat6.872.356 kr.Markedet · 19921.107.132 kr.Markedet · 19931.064.544 kr.Markedet · 19941.271.088 kr.Markedet · 19951.212.120 kr.Markedet · 19961.229.592 kr.Markedet · 19971.593.384 kr.Markedet · 19981.835.184 kr.Markedet · 19991.387.152 kr.Markedet · 20001.841.268 kr.Markedet · 20012.027.688 kr.Markedet · 20021.595.724 kr.Markedet · 20032.432.196 kr.Markedet · 20042.055.456 kr.Markedet · 20052.146.248 kr.Markedet · 20063.404.700 kr.Markedet · 20074.364.880 kr.Markedet · 20082.795.208 kr.Markedet · 20092.973.516 kr.Markedet · 20102.639.052 kr.Markedet · 20113.643.068 kr.Markedet · 20122.282.904 kr.Markedet · 20133.013.608 kr.Markedet · 20143.494.400 kr.Markedet · 20153.480.360 kr.Markedet · 20163.056.196 kr.Markedet · 20173.751.488 kr.Markedet · 20184.688.424 kr.Markedet · 20194.230.564 kr.Markedet · 20204.307.940 kr.Markedet · 20214.955.808 kr.Markedet · 20225.980.260 kr.Markedet · 20235.356.416 kr.Markedet · 20246.196.008 kr.Markedet · 20256.489.444 kr.Markedet · 20265.863.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.872.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²94 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Nordtoftevej 37
3520 Farum		132 m²312 m19-08-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²355 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²134 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²218 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²50 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²276 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²211 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²445 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²521 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden