Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 28

Rækkehus · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.790 kr/m².4.522.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.540.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,62 pct. siden maj 2016
987k2,2M3,5M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat4.540.514 kr.Markedet · 1992987.000 kr.Markedet · 19931.160.100 kr.Markedet · 19941.188.750 kr.Markedet · 19951.034.850 kr.Markedet · 19961.413.300 kr.Markedet · 19971.299.750 kr.Markedet · 19981.639.500 kr.Markedet · 19991.899.150 kr.Markedet · 20001.901.100 kr.Markedet · 20012.187.150 kr.Markedet · 20021.766.850 kr.Markedet · 20032.033.100 kr.Markedet · 20042.740.350 kr.Markedet · 20052.730.450 kr.Markedet · 20063.750.000 kr.Markedet · 20074.054.500 kr.Markedet · 20082.500.050 kr.Markedet · 20093.717.900 kr.Markedet · 20102.821.650 kr.Markedet · 20112.753.250 kr.Markedet · 20122.727.300 kr.Markedet · 20133.190.500 kr.Markedet · 20143.077.100 kr.Markedet · 20153.218.700 kr.Markedet · 20163.653.850 kr.Markedet · 20173.849.300 kr.Markedet · 20183.939.750 kr.Markedet · 20193.403.350 kr.Markedet · 20203.496.950 kr.Markedet · 20214.325.550 kr.Markedet · 20224.862.100 kr.Markedet · 20234.351.350 kr.Markedet · 20244.716.150 kr.Markedet · 20255.337.900 kr.Markedet · 20265.141.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 27
3520 Farum		111 m²66 m30-01-20253.950.000 kr.35.586 kr./m²
Gartnervænget 7
3520 Farum		150 m²368 m08-08-20244.625.000 kr.30.833 kr./m²
Gartnervænget 75
3520 Farum		148 m²359 m31-03-20264.900.000 kr.33.108 kr./m²
Ryttervænget 63
3520 Farum		152 m²453 m06-06-20244.275.000 kr.28.125 kr./m²
Akacietorvet 33
3520 Farum		155 m²551 m27-01-20265.300.000 kr.34.194 kr./m²
Toftegårdsvej 6B
3520 Farum		160 m²308 m23-10-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²62 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Røsevangen 44
3520 Farum		145 m²994 m14-07-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Røsevangen 26
3520 Farum		144 m²967 m22-10-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Gartnervænget 23
3520 Farum		130 m²384 m12-11-20255.025.000 kr.38.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden