Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Nordsøvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.414 kr/m².2.453.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.472.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden jun. 2025
406k922k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.472.377 kr.Markedet · 1992610.130 kr.Markedet · 1993573.070 kr.Markedet · 1994640.390 kr.Markedet · 1995585.480 kr.Markedet · 1996668.950 kr.Markedet · 1997405.620 kr.Markedet · 1998883.150 kr.Markedet · 19991.078.650 kr.Markedet · 2000962.370 kr.Markedet · 20011.227.740 kr.Markedet · 20021.101.770 kr.Markedet · 2003908.310 kr.Markedet · 20041.017.620 kr.Markedet · 20051.027.140 kr.Markedet · 20061.237.090 kr.Markedet · 20071.105.340 kr.Markedet · 20081.181.500 kr.Markedet · 20091.484.610 kr.Markedet · 20101.474.580 kr.Markedet · 20111.302.880 kr.Markedet · 20121.228.590 kr.Markedet · 20131.114.860 kr.Markedet · 20141.259.190 kr.Markedet · 20151.347.930 kr.Markedet · 20161.129.480 kr.Markedet · 20171.334.670 kr.Markedet · 20181.492.770 kr.Markedet · 20191.262.930 kr.Markedet · 20201.616.870 kr.Markedet · 20211.711.560 kr.Markedet · 20221.692.010 kr.Markedet · 20231.469.820 kr.Markedet · 20241.730.940 kr.Markedet · 20251.582.700 kr.Markedet · 20261.823.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²175 m01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²
Storebæltsvej 7
9700 Brønderslev		165 m²391 m18-12-20242.175.000 kr.13.182 kr./m²
Agdrupskoven 41
9700 Brønderslev		172 m²593 m27-07-20253.325.000 kr.19.331 kr./m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²211 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Limfjordsvej 26
9700 Brønderslev		180 m²328 m18-09-20242.520.000 kr.14.000 kr./m²
Agdrupskoven 26
9700 Brønderslev		176 m²522 m24-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Storebæltsvej 4
9700 Brønderslev		181 m²344 m26-06-20252.330.000 kr.12.873 kr./m²
Vestskoven 34
9700 Brønderslev		174 m²682 m09-09-20252.735.000 kr.15.718 kr./m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²363 m23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Vestskoven 44
9700 Brønderslev		158 m²635 m14-12-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden