Nordskovvej 2, Boltinge, 5750 Ringe — Landejendom · 240 m² · bygget 1778 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 26.873 m², 10 værelser, opført i 1778, renoveret i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1778
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 26873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.181 kr/m².3.942.500 kr.
2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.862.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2010okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	672 m	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	1,6 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,9 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	2,2 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	3,6 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	2,7 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	1,3 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	4,0 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	2,0 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	5,3 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu